本轮土拍最受关注的是位于海淀区永丰产业基地的三宗地

9月23日，北京市第三轮集中化土拍完美收官，18宗地所有成交，在其中，10宗地成本价成交，8宗地股权溢价成交，总成交合同款约500亿人民币，均值盈率6.06%。

据统计，这轮土拍有包含华润置地、中海、荣盛、保利地产、开盘、绿城集团等数十家房望尘莫及联合参加当场竞价。从拿地地产商看，中海夺得3宗地，总额达147.45亿人民币，变成这轮土拍的拿地大户人家。

业内人士表示，这轮土拍与前两轮收金经营规模基本上差不多，均值盈率较第二轮增涨0.71个百分点，土拍关注度略有提温。国中央企业股权融资成本低，对竞现房销售的面积土拍标准适应能力比较强，与此同时归功于先前一部分新项目去化做到预估，国中央企业首先积极主动进行拿地。

中海150亿拿到三宗受欢迎土地

这轮土拍深受关心的是坐落于北京海淀区永丰产业园区的三宗地。

在其中，永丰HD00-0403-0013土地共深深吸引中海、海开、华润置地 城市建设、保利地产 施工、绿城集团、建发、开盘等7家房望尘莫及联合参加竞价，最后，通过线上与线下共29轮价格及竞现房销售总面积程序流程，中海以41.975亿人民币及现房销售总面积36000平方米标准拍得，成交楼面地价58509元/平米，市场销售参考价为8.5万余元/平米。

接着，中海再度拿到永丰HD00-0403-0015、0016土地，拍得标准为55.775亿人民币及现房销售总面积4000平米，成交楼面地价53244元/平米，市场销售参考价为8.2万余元/平米。